T1 entièrement renové au pied du tramway
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Au pied du tramway - Parc Montessuit
Au 3 rue du Parc - 74100 ANNEMASSE
Magnifique appartement T1 de 33m² refait à neuf au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Composé d'un séjour/cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle...), d'une cabine-couchage, d'une salle d'eau avec WC et branchement lave linge et d'un hall avec placard.
Fenêtre neuve en double vitrage avec volet motorisé.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Pour la location, loyer escompté 900€ Hors Charges par mois (rentabilité de 6,35%).
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1959
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceFLORIDE_D
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Enzo SABBAH
Directeur