T4 plein centre Annemasse avec travaux
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre Agence ICI Annemasse vous propose a la vente ce T4 en duplex avec travaux d'une surface de 83m² au sol, 57m² loi CARREZ sur la commune d'Annemasse au pied du tram et a 5 minutes a pied de la gare.
L'appartement situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une petite entrée ouvrant sur le séjour cuisine avec poutre et mansarde qui amène un cachet naturel a ce bien. Sur le même niveau 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.
A l'étage une chambre avec une salle de bain et WC.
Un parking collectif complète le bien.
Le bien est entièrement a refaire, idéal pour un investisseur et profitez d'un bel amortissement.
Possibilité de colocation du a son emplacement stratégique. Bien rare a la vente a un prix défiant toute concurrence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1988
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceVA2515
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Julian DE SOUSA
Négociateur immobilier