T4 de 100m² environ avec balcon, caves et garage en sous sol
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Votre agence ICI Annemasse vous propose en EXCLUSIVITE ce grand T4 d'environ 100m² avec cave, balcon et garage en sous sol sur la commune d'Annemasse, a 100 mètres du futur arrêt de Tram prévue pour Septembre 2026.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand séjour ouvrant directement sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Prévoir un rafraichissement de l'appartement pour le remettre au gout du jour, possibilités de créer une 4eme chambres très facilement.
Située a deux pas des commerces de proximités, 15 minutes a pied de la gare, 100 mètres du futur arrêt de tram pour rejoindre Genève directement.
Charges de copropriété : 1033 € par trimestre ( chauffage, eau chaude inclus ), diagnostic en cours.
Une cave et un garage en sous sol complète ce bien ! Profitez également d'un parking collectif de copropriété sécurisé avec barrière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceVA2529
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE ICI
4 passage Jean Moulin
74100 Annemasse