T4 de 87 m2 avec box et cave
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.66 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Votre agence ICI Annemasse vous propose à la vente ce magnifique T4 de 87m² avec une cave sur la commune d'Annemasse, à deux pas du tram et des commodités.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de plus de 28m² exposé SUD ouvrant sur un balcon/logia. Par la suite, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée refaite à neuve avec un espace pour manger. Retrouvé une salle d'eau rénové ainsi que des wc indépendant.
L'appartement comprend 3 chambres dont une avec placard et arrivée d'eau pouvant être réaménager en suite parental. Une cave et un parking collectif de copropriété avec barrière complète ce bien.
Un garage peut être acquis en sus pour 15 000€
Possibilité de recréer une chambre au niveau du séjour comme il était prévu à l'origine de l'appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceVA2581
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Julian DE SOUSA
Négociateur immobilier