Immeuble de 11 lots en plein coeur d'ANNEMASSE
960 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A deux pas de la gare d'ANNEMASSE
Immeuble de 3 étages
Composé de 10 lots d'habitations ( 9 studios de 19m² chacun et d'1 appartement T3 de 65m²) et d'un lot de commerce au pied de l'immeuble d'une surface de 120m²
Chaque studio sera à rénové et sera libre d'occupation.
Pour l'appartement T3, il est en bon état et sera vendu loué.
Le local commercial est actuellement loué avec un bail de type 3/6/9.
Loyer prévisionnel : 9270€/mois soit 111 240€/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceIMM-Do
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4308.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Enzo SABBAH
Responsable agence