


Magnifique maison de plus de 200m² avec jardin
1 060 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 04 a
Située au fond d’une impasse, dans un environnement d’une grande tranquillité, cette magnifique propriété d’environ 250 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié.
Répartie sur deux étages, un rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation. Ses plusieurs entrées indépendantes permettent d’imaginer différents espaces de vie et de répondre à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une grande maison familiale ou d’un projet alliant habitation et activité professionnelle.
À l’extérieur, vous découvrirez un vaste jardin, véritable écrin de verdure, ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement paisible. Ici, le calme est au rendez-vous, tout en bénéficiant d’une situation idéale au cœur d’Ambilly.
L’emplacement constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Le tramway ainsi que la Voie Verte se trouvent à seulement quelques pas, offrant un accès rapide et agréable aux différents quartiers, aux commodités et aux environs de Genève, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié.
Les biens réunissant de tels volumes, un extérieur généreux, plusieurs accès indépendants et une situation aussi recherchée sont extrêmement rares sur le secteur.
Une propriété de caractère, pleine de possibilités, qui saura séduire ceux à la recherche d’un bien unique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres8
- WC4
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmbilly 74100
- RéférenceVM394


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Julian DE SOUSA
Négociateur immobilier
